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行政立法政策協調會報今(26)日討論「都市危險及老舊建築物重建獎助條例草案」。行政院副發言人張秀禎會後轉述,會中達成共識,決議針對老舊或危險建築物提供容積、建蔽率及減稅獎勵誘因,以加速危險老屋都市更新,最快29日送行政院會通過。

張秀禎表示,「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」是一部專法,希望透過容積與建蔽率獎勵,讓危險、耐震評估有疑慮的建築物,與品質不好、沒有電梯的建築物加速改建。

張秀禎指出,老舊建築物是指屋齡30年以上,經耐震評估有結構安全之虞,需拆除重建者,或是屋齡40年以上且無設置升降設備者;而危險建築物定義則為,經主管機關依相關法令要求限期或強制拆除,或經評估有危險之虞,應限制補強或拆除者

張秀禎說,根據條例草案,容積獎勵可達到法定容積的1.3倍,若在條例施行後3年內提出改建計畫,可額外得到10%容積獎勵,容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍,並放寬10%建蔽率。

張秀禎表示,在稅制方式,財政部建議在施行條例5年之內核准的重建計畫,可享有地價稅和房屋稅減半徵收2年;而房屋稅減半徵收,若未在優惠2年內移轉脫手,其減半徵收可持續到房屋脫手為止。

不過,她也強調,該專法也明訂同意改建比例,必須全體所有權人同意;她說,目前全國屋齡30年以上住宅約有8.6萬棟,以40%比率推算不符耐震標準者,約有3.4萬棟有潛在危險。

張秀禎說,該草案28日會由政務委員張景森召開審查會議,並送行政院會,希望能在29日在行政院通過後,送立法院審議。

旺報【記者戴孟錚╱台北報導】

兩岸2017跨年團,山富旅遊的福隆迎曙光旅展價只要999元,燦星旅遊的巴士旅遊「2017阿里山曙光夜未眠」同樣殺到見骨,第1人999元,第二人只要1元,業者說,「2天已經賣了6車,成績相當亮眼」。

2017元旦跨年精選,燦星旅遊的阿里山夜未眠行程最熱門,「2人同行,只要1000元就開車送你到阿里山看日出」,副總經理廖肇陽更強調,名額不限,18人就開團,參觀民眾想搶便宜,趕快來台北世貿一館洽詢。

山富旅遊的「福隆迎曙光蘭陽夜未眠」,消費者一邊聆聽歌手現場跨年表演與煙火秀,一起迎接新年的第一道曙光。鳳凰旅遊的宜蘭跨年太平山迎曙光一日遊,同樣祭出旅展限定優惠,限定團每人減100元,還送早、午餐,搭配羅東夜市、翠峰湖等著名景點,讓消費者有不一樣的新年感受。

有些自由行陸客想在花東迎接第一道曙光,另家業者推出台東太麻里迎曙光、伯朗大道、冬山河生態綠舟3日行,旅展價8200元,業者笑著說,「若你夠熱血不怕累,也可選擇夜未眠2日之旅,到台東跨年、鐵花村、多良車站等景點,只要3199元。」

不少台灣人想出國跨年,但又不能跑太遠,上海及香港成為首選。旅行社主推「香港都會海逸3日自由行」,入住行政樓層,含早餐特價1萬4499元起,「都會海逸位於維多利亞港旁,消費者不用人擠人提早卡位看煙火」,業者說,去年此行程賣光光,這2天已賣出一半。

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